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停車場規(guī)劃設計

住宅小區(qū)的停車場設計中有哪些車位分類

信息來源：www.970cq.com | 發(fā)布時間：2023年11月02日

住宅小區(qū)的停車場設計中有哪些車位分類？停車場的組成部分——1.出入口 2.行車通道 3.停車位 4.綠化隔離帶 5.附屬設施：休息室、管理室、修車場、加油站。

出入口位置——（1）公用停車場的停車區(qū)距離公共建筑出入口的距離宜采用50～100M。（2）風景名勝區(qū)考慮到環(huán)境保護需要或受用地限制時，距主要入口可達150～200M。（3）機動車出入口距離城市主干道交叉口不小于70M。（4）距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣不小于15M；距公園、學校、兒童及殘疾人使用的出入口不應小于20M。

出入口數(shù)量——停車泊位數(shù)越多，出入車輛就越多，出入口的數(shù)量也需要相應增加。

小區(qū)停車位類型主要有哪幾種？隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，有車一族的人越來越多，但隨之而來的城市停車問題也日益突出。買房時順便買一個車位也成為了越來越多人的選擇。創(chuàng)安順停車場設計來給大家簡單的介紹下吧。

一般小區(qū)停車位可以分為以下三大類型：
1、產(chǎn)權(quán)車位
產(chǎn)權(quán)車位主要是指開發(fā)商自建的地下車庫，且開發(fā)商也取得了單獨的車庫產(chǎn)權(quán)，在這樣的情況下，開發(fā)商就可以委托物業(yè)公司租售車位。這種車位一般是可以自主出售的，一般售價在5-10萬元左右。
2、公攤車位
公攤車位是指車位面積已經(jīng)列入公攤面積而且被分攤。像這種小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商或者物業(yè)公司沒有出售的權(quán)力。如果有出租的情況，出租所帶來的收益也應該歸全體小區(qū)業(yè)主所有。
3、人防車位
一般人防車位是不能買賣，只能出租。通常人防車位屬于人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑。這類建筑其實是國家強制要求配套的建筑，按照《物權(quán)法》中“誰買誰收益”的原則，在不妨礙防空功能和滿足業(yè)主需要的前提下供業(yè)主使用，并可按約定收取一定的費用。開發(fā)商只擁有使用權(quán)，不擁有產(chǎn)權(quán)。

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